Pisani ugovor o građevinskim radovima je uzorak ugovora, jedan od glavnih tipova takvog ugovora. Obje strane dogovaraju izvođenje građevinskih ili popravnih radova, određuju uvjete i rokove isporuke.

Pogledajmo pobliže:

• bez kojih se ugovor o građenju neće smatrati valjanim;
• koje točke u tekstu treba napisati;
• koji standardi reguliraju ugovor?
• algoritam dizajna.

Pročitajte članak do kraja - naći ćete stručne savjete o sastavljanju sporazuma i mogućnost preuzimanja standardnog ugovora o izgradnji.

Vrste ugovornih ugovora

Ugovor je vrsta građanskopravnog posla. Stranke uzorka ugovora o građevinskim radovima su:

• osoba kojoj je potrebna usluga ili obavljen posao. Ovo je kupac;
• osoba koja obavlja posao. Ovo je izvođač (ili izvođač).

Obje strane mogu biti pravne i fizičke osobe. U tom slučaju se sklapa ugovor:

• između građana radi izvođenja popravnih, građevinskih ili instalaterskih radova. Važno je da građanin koji namjerava obavljati posao prema modelu ugovora ima odobrenje za to;
• između pravnog i fizičkog lica. Na primjer, građanin angažira građevinsku tvrtku za izgradnju zidova privatne kuće;
• promet između pravnih osoba - sklapanje ugovora za izgradnju proizvodne radionice;
• uzorak ugovora o izgradnji između pojedinaca, od kojih je jedan pojedinačni poduzetnik. Individualni poduzetnik se angažira za unutarnje uređenje već izgrađene kuće npr.

Općenito, ugovor o građevinskim radovima s pojedinačnim poduzetnicima prema modelu 2019. je standardan.

Glavne obveze u transakciji svode se na to da jedna strana naruči i prihvati završen posao, drugi ga izvodi i polaže.

Ugovorni poslovi se prema zakonu dijele na:

• izvršenje kućnog ugovora, jedna od strana je fizička osoba, rad se odnosi na zadovoljenje osobnih i kućanskih potreba;
• izvršenje ugovora o građenju. Posao se svodi na to da se za kupca izvode radovi na izgradnji, montaži, puštanju u pogon i popravci (ovisno o potrebi);
• ugovor o izvođenju projektantskih i istražnih radova - narudžba za izradu tehničke dokumentacije npr.;
• izvođenje poslova za potrebe državne i lokalne samouprave.

Razlika između ugovora o radu i ugovora o radu

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

Ugovorna transakcija odnosi se na građanski ugovor i nije regulirana normama Zakona o radu Ruske Federacije (LC RF). Stoga se pojmovi i definicije koji su karakteristični za ugovor o radu ne mogu navoditi u obrascu ugovora o građenju.

Naime, pojedinac može postati izvršitelj ugovora, porez na dohodak se također plaća od iznosa naknade; zapravo, takav građanin također zarađuje. Ali tu sličnosti prestaju:

• različite zakonske regulative. Ugovor o radu reguliran Zakonom o radu Ruske Federacije, ugovor spada u djelokrug građanskih propisa;
• ugovor o ugovoru podrazumijeva jednokratni građevinski rad, izvođenje određenog volumena. Nakon izrade, montaže, podešavanja, rad se predaje prema atestu i plaća. Ogledni ugovor smatra se izvršenim;
• zaposleniku prema ugovoru o ugovoru nije osiguran odmor (radni i socijalni), a naknade se ne isplaćuju za potvrde o nesposobnosti za rad;
• ugovaranje nije regulirano lokalnim propisima organizacije kupaca;
• u ugovornom poslu obje strane su ravnopravne, dok ugovor o radu obvezuje podređenost radnika u skladu s organizacijskom strukturom poduzeća i njegovim radne obveze. Ako izvođenje građevinskih radova prema uzorku ugovora pada na specijalizirani tim, ova struktura nije podređena kupcu, ona ispunjava uvjete ugovora;
• beneficije i naknade utvrđene u organizaciji ne utječu na građanina.

Privatnik nema radni staž, a poslodavac ga ne osigurava (osim ako to nije predviđeno samim ugovorom). Sam ugovor o ugovoru smatra se jednokratnim: određen je datum početka i završetka radova.

Osim toga, nema smisla svaka organizacija imati građevinski tim u osoblju. Za određene radove bolje je sklopiti ugovor o ugovoru i sastaviti primjerak odgovarajućeg ugovora.

Regulatorna regulativa

Ugovor o građenju - kao primjer građanskopravnog ugovora - uređen je sljedećim zakonskim propisima:

Građanski zakonik Ruske Federacije - Građanski zakonik	Regulacija sastavljanja i izvršenja ugovora općenito (Poglavlja 27. do 29.: pojam i uvjeti, sklapanje i raskid ugovora) Možete pročitati o ugovorima o građenju, počevši od članka 740. (treći stavak Građanskog zakonika) Pravna regulativa ugovorni ugovori (poglavlje 37 u cijelosti)
Zakon o urbanizmu	Planiranje, izrada predračuna i tehničke dokumentacije, regulacija građenja, normizacija i dr.
Savezni zakon "Zakon o arhitektonskim djelatnostima u Ruskoj Federaciji"	Reguliranje arhitektonske djelatnosti, izrada projekta, prava arhitektonske djelatnosti i dr.
Regulatorni akti lokalne vlasti vlasti	Regulacija izgradnje, montaže i popravaka koji se odnose na određene teritorijalne značajke

Bitni uvjeti ugovora o građenju

Zakonodavstvo ne definira standardni uzorak ugovora. Također ne postoji standard za ugovorni sporazum. Međutim, kako bi se ugovor o izgradnji smatrao valjanim i imao pravnu snagu, njegov uzorak mora odražavati bitne uvjete:

• predmet sporazuma - za što je transakcija (što je potrebno - popravak, izgradnja, montaža ili puštanje u rad i puštanje u rad nove proizvodnje, koja je predmet izgradnje);
• rok određen za izvršenje posla.

Ostale klauzule ne odnose se na bitne uvjete, već su propisane ugovorom. Štoviše, budući da nema zakonskih ograničenja, možete navesti sve uvjete pod kojima se transakcija zaključuje i navesti ih što je moguće detaljnije. Glavna stvar je da takvi uvjeti nisu u suprotnosti sa zakonom.

Obavezni detalji i bodovi

U principu, možemo reći da su to točke bez kojih će se ugovor o građevinskim radovima smatrati nepotpunim. Koji su uvjeti potrebni?

Artikal

Predmet ugovora može biti izgradnja proizvodne radionice, završni radovi u privatnoj kući, izgradnja temelja seoske kuće, pokretanje i puštanje u pogon proizvodnje, izgradnja stambene zgrade itd.

Vrijeme završetka rada

U ugovoru su navedena najmanje dva datuma: završetak i početak radova. Ako je obujam vrlo velik ili stranke to žele, rokovi predviđeni ugovorom mogu se razdvojiti za međuradnje. Na primjer, temelj se mora izliti do 2. ožujka 2020., okvir zgrade mora biti postavljen do 3. veljače 2021., a izgradnja mora biti u potpunosti dovršena do 6. svibnja 2022.

Cijena rada i način plaćanja

Cijena rada ili usluga utvrđuje se tekstom ugovora ili utvrđuje u predračunskoj dokumentaciji. Također, ako je izvršeno više usluga uz ugovor možete priložiti i račun s cijenama. Zatim u ugovoru morate napisati da cijena odgovara prijavi.

Uz određivanje troška transakcije utvrđuje se i postupak plaćanja:

• jedno plaćanje ili više njih. Ako je rok podijeljen na nekoliko datuma, svaki datum možete platiti po završetku;
• virmanom na račun ili u gotovini;
• postupak odobravanja obročnih plaćanja ili odgode plaćanja za izvršenje oglednog ugovora o izgradnji ili popravku;
• Mogućnost avansnog plaćanja građevinskih radova.

Prijave

Prilozi ugovora mogu uključivati:

• protokoli za dogovaranje cijena radova;
• računi;
• projektna dokumentacija;
• procjena.

Prava i obveze ugovornih strana, ugovorena cijena

Propisuje se popis prava i obveza izvođača i izvođača. Ovdje možete detaljno opisati sve vezano uz transakciju. Što je ugovor detaljniji, manje je pitanja i problema u budućnosti povezanih s njihovim neispunjavanjem.

Osnovno pravo naručitelja odnosi se na prihvaćanje visokokvalitetnog rezultata rada, te praćenje izvršenja uzorka ugovora o građenju, dok izvođač ima pravo na pravovremenu i punu naknadu za svoj rad.

Kvaliteta rada i odgovornost stranaka

Utvrđeno je da kvaliteta materijala i opreme koja se koristi u ugovoru o građenju mora biti u skladu sa standardima.

Klauzula još jednom navodi kakav se rezultat rada zahtijeva od izvođača i koje karakteristike kvalitete, GOST-ove i druge standarde mora ispunjavati.

Odgovornost stranaka znači pojavu bilo kakvih sankcija za neispunjenje uvjeta ugovora. Ako naručitelj ne plati na vrijeme, svaki dan kašnjenja koštat će ga novčana kazna, a ako izvođač nešto nije dovršio, ili radi o svom trošku ili angažira drugu tvrtku da o svom trošku dovrši radove.

Ostali uvjeti ugovora o građenju

Ili drugi uvjeti - ova formulacija je češća. Sadrži točke koje su također važne za stranke, ali nijedna od njih ne odgovara glavnim točkama sporazuma.

1. Sve promjene moraju biti pismeno dogovorene i potpisane.

2. Stranke moraju obavijestiti o promjenama pojedinosti: adresa, računa, naziva tvrtki itd.

3. Dopuštenje ili zabrana korištenja usluga podizvođača. Primjer ugovora o podugovaranju za građenje sklapa se ako se drugi izvođač obvezuje izvesti dio ili cijeli posao.

Usput! Postoji i nešto poput podizvođača - to je primjer takve suradnje u kojoj je podizvođač naručitelj građevinskih radova. Sporazum se između njih sklapa prema utvrđenom obrascu.

Postupak registracije i uzorak

Algoritam za dobivanje ugovora o izgradnji:

1. Potražite tim, tvrtku ili određenu osobu za sklapanje uzorka ugovora. Izbor ovisi o tome koji je konkretan posao potreban, tko je kupac i koliki je budžet izračunat za ugovor.
2. Rasprava o uvjetima posla. Primjerice, ugovorom je određeno da materijal, opremu i pomoćne alate osigurava izvođač. Može se reći da sve navedeno preuzima kupac, u cijelosti ili djelomično.
3. Sastavljanje sporazuma.
4. Potpisivanje uzoraka završenog ugovora o građenju.
5. Izvođenje svih radova u skladu s ugovorom.
6. Završetak radova, izrada i potpisivanje potvrde o izvršenju radova.
7. Konačna isplata prema ugovoru (ako je utvrđena činjenicom potpunog izvršenja ugovora).

Nakon što jedna strana izvrši narudžbu u cijelosti, a druga je plati, ugovor se smatra ispunjenim, osim klauzule o jamstvenim obvezama. Ako je ugovorom definirano jamstveno razdoblje i uvjeti njegove provedbe, tada se u ovom dijelu ugovor i dalje smatra valjanim.

Obrazac ugovora o građenju uvijek je pisan, s originalnim potpisima stranaka.

Uzorak ugovora o građevinskim radovima može se preuzeti na web stranici. Preuzimanje je besplatno.

1. Upoznajte se s pravnim standardima koji reguliraju ugovore o građenju.

2. Preuzmite primjer ugovora o građenju, upoznajte se s bitnim točkama, nacrtom, korištenim terminima i propisanim uvjetima.

3. Sastavite ugovor, navodeći točke što je moguće detaljnije. Ogledni ugovor o podugovoru o izgradnji sastavlja se na isti način kao i obični ugovor.

4. Ako ste u nedoumici, obratite se odvjetniku. Na našoj web stranici to možete učiniti u besplatnom chatu.

5. Zapišite obvezne odredbe ugovora.

Ugovori o građenju uobičajena su vrsta građanskih transakcija. Kako bi transakcija imala pravnu snagu i bila valjana u dijelu pisanog ugovora, pobrinite se da su navedene obvezne točke i da nema pogrešaka ili lažnih podataka. Uzorak ugovora o izgradnji u word verziji može se besplatno preuzeti na web mjestu.

Video

Preuzmite ugovor

Ako niste pronašli odgovor na svoje pitanje ili još uvijek postoje nesporazumi, obratite se odvjetniku za besplatne konzultacije u chatu na našoj web stranici

Tipski ugovor za ugovor o djelu

SPORAZUM O UGOVORU

Datum sklapanja ugovora _________

Mjesto sklapanja ugovora ________

U daljnjem tekstu "Kupac", kojeg zastupa __________, postupajući na temelju ____________, s jedne strane, i ______________, u daljnjem tekstu "Izvođač", kojeg zastupa ____________, postupajući na temelju ________, s jedne strane s druge strane, zajedno se nazivaju "Strane", a zasebno "Strana", sklopile su ovaj ugovor (u daljnjem tekstu Ugovor) kako slijedi.

1. PREDMET UGOVORA

1.1. Izvođač se obvezuje po nalogu Naručitelja izvršiti radove u skladu s Dodatkom br. 1. Ugovora „Zadatak za izvođenje radova“ (u daljnjem tekstu: Rad) i isporučiti rezultat Radova Naručitelju, a Kupac se obvezuje prihvatiti rezultat Rada i platiti ga.

1.2. Datum početka Rada je “___” __________, datum završetka Rada je “___” __________.

1.3. Rezultat dovršenog Rada mora biti prikladan za korištenje u sljedeće svrhe: _____________.

2. POSTUPAK OSIGURANJA I IZVOĐENJA RADOVA

2.1. Materijal i oprema potrebna za izvođenje radova (odaberite onu koja vam je potrebna),

— osigurava Izvođač. Popis materijala i opreme dat je u Prilogu broj 2 koji je sastavni dio Ugovora.

— osigurava kupac. Popis materijala i opreme dat je u Prilogu broj 2 koji je sastavni dio Ugovora. Materijal i opremu Kupac prenosi Izvođaču u roku od ___ radnih dana nakon sklapanja Ugovora ____ prema fakturi za predaju materijala trećoj strani i potvrdi o prijemu opreme (Prilog br. 3). Opremu koju je osigurao Kupac Izvršitelj mora vratiti nakon prijenosa rezultata Rada Kupcu. Oprema se vraća prema povratnici opreme (Prilog br. 5).

— osiguravaju Ugovorne strane sukladno Popisu materijala i opreme koji je sastavni dio Ugovora (Prilog br. 2). Materijali i oprema koju je osigurao Kupac prenose se Izvršitelju u roku od ___ radnih dana nakon sklapanja Ugovora _______ (navesti mjesto i način prijenosa (dopreme, odvoza) materijala i opreme) prema fakturi za predaju materijala trećoj osobi i potvrdi o prijemu materijala i opreme (Prilog br. 3). Opremu koju je osigurao Kupac Izvršitelj mora vratiti nakon prijenosa rezultata Rada Kupcu. Oprema se vraća prema povratnici opreme (Prilog br. 5).

2.2. Rizik slučajne smrti ili slučajnog oštećenja materijala i opreme snosi (odaberite onu koja vam je potrebna)

- Izvođač radova.

- Kupac.

— Stranka koja ih je osigurala.

Troškove materijala i opreme u svrhu naknade gubitaka uzrokovanih njihovim slučajnim uništenjem ili slučajnim oštećenjem ugovorne strane ugovaraju odgovarajućim Popisom.

2.3. Rizik slučajne smrti ili slučajnog oštećenja rezultata završenog Rada prije nego što ga prihvati Naručitelj snosi (odaberite onu koja vam je potrebna)

- Izvođač radova.

- Kupac.

2.4. Izvođač (odaberite onu koja vam je potrebna)

- dužan je osobno izvršiti Rad.

- ima pravo uključiti druge osobe (podizvođače) u izvođenje Rada.

2.5. Kvaliteta rezultata rada mora odgovarati _____ (GOST, TU ili drugi uvjeti i karakteristike koje su odredile strane).

(klauzula 2.6 uključena je u Ugovor ako su Strane zainteresirane za dogovor o uvjetima uspostavljanja jamstvenog razdoblja za rezultate Rada)

2.6. Rezultat Rada podliježe jamstvenom roku od _______ (navedeno je trajanje jamstvenog roka). Jamstveni rok počinje teći od dana kada Kupac prihvati rezultat Rada (moguće je uspostaviti drugu početnu točku za jamstveni rok (članak 724. članka 5. Građanskog zakonika Ruske Federacije)).

3. POSTUPAK PREDAJE I PRIHVATA RADA

3.1. U roku od ___ radnih dana nakon završetka radova, Izvođač obavještava Naručitelja __________ ( preporučenom poštom sa povratnicom ili na bilo koji drugi način predviđen u članku 9.2. Ugovora) o spremnosti rezultata Rada za isporuku, kao i o mjestu i vremenu preuzimanja Rada.

3.2. U roku od ___ radnih dana od dana primitka odgovarajuće obavijesti od Izvršitelja, Naručitelj je dužan, uz sudjelovanje Izvršitelja, pregledati i preuzeti završeni Rad prema potvrdi o prijemu izvršenog posla (Prilog br. 4. ) ili odmah obavijestiti Izvođača o pronalasku nedostataka u Radu, naznačujući to u potvrdi o prijemu - primopredaji izvedenih radova. Prijem radova se vrši __________ (navesti mjesto prihvaćanja).

3.3. Kupac koji je prihvatio Rad bez pregleda, (odaberite onu koja vam je potrebna)

- oduzeto je pravo

- nije lišen prava

odnositi se na nedostatke Rada koji su se mogli utvrditi tijekom uobičajenog načina preuzimanja (očiti nedostaci).

(klauzula 3.4 je uključena u Ugovor ako klauzula 2.1 predviđa da materijale za izvođenje radova osigurava Naručitelj/u suprotnom, naknadno numeriranje klauzula treba promijeniti)

3.4. Nakon preuzimanja Rada, Izvođač predaje Naručitelju Izvješće o utrošku materijala koje je Naručitelj predao, a koje je sastavni dio Potvrde o primopredaji izvedenih radova.

3.5. Ako Naručitelj odbije primiti Rad ili nemotivirano odbije potpisati Potvrdu o prijemu izvedenih radova (Prilog br. 4), Izvršitelj ima pravo takvu Potvrdu jednostrano sastaviti. Ovim će se aktom potvrditi završetak Rada, uz obavijest Naručitelja o njegovom završetku.

3.6. Ako se nedostaci utvrde nakon preuzimanja Rada, Naručitelj najkasnije u roku od __ radnih dana od trenutka otkrivanja skrivenih nedostataka šalje Izvršitelju obavijest o toj okolnosti. Izvođač je dužan u roku od __ radnih dana nakon primitka navedene obavijesti poslati ovlaštenog predstavnika radi pregleda i izrade zapisnika o nedostacima.

3.7. Ukoliko Izvršitelj izbjegne pregled ili potpiše zapisnik o utvrđenim nedostacima, Naručitelj mu šalje potpisan zapisnik preporučenom poštom s povratnicom. U tom slučaju Kupac organizira neovisnu procjenu kvalitete i plaća usluge neovisnog stručnjaka.

Izvršitelj je dužan, na zahtjev Naručitelja, nadoknaditi troškove plaćanja usluge neovisnog pregleda u roku od __ radnih dana od dana primitka njegovih rezultata. Iznimka su slučajevi kada se pregledom utvrdi nepostojanje povreda Ugovora od strane Izvršitelja ili uzročno-posljedične veze između Izvršiteljevih radnji i otkrivenih nedostataka.

4. CIJENA I POSTUPAK PLAĆANJA

4.1. Cijena Rada prema Ugovoru je __ rub., uključujući PDV __ rub.

4.2. Plaćanje po Ugovoru je izvršeno (odaberite onaj koji Vam je potreban/moguće je uspostaviti i drugačiji način plaćanja)

- najkasnije ___ radnih dana prije početka izvođenja radova Izvođača (akontacija).

— u roku od ___ radnih dana nakon što strane potpišu potvrdu o preuzimanju obavljenog posla ili od trenutka sastavljanja potvrde o jednostranom preuzimanju obavljenog posla.

- sljedećim redoslijedom: dio cijene Rada u iznosu od ___ rubalja, uključujući PDV ___ rubalja, Kupac plaća prije nego što Izvođač počne s izvođenjem Rada (akontacija), preostali dio cijene Rada u iznos od ___ rubalja, uključujući PDV ___ rubalja ., Kupac plaća u roku od __ radnih dana nakon što strane potpišu potvrdu o prihvaćanju obavljenog posla ili od trenutka sastavljanja potvrde o jednostranom prihvaćanju obavljenog posla.

4.3. Kamate na iznos plaćanja prema Ugovoru se ne obračunavaju niti plaćaju.

4.4. Sva plaćanja po Ugovoru vrše se bankovnom doznakom prijenosom sredstava na bankovni račun Izvršitelja naveden u Ugovoru. Obveze plaćanja Naručitelja smatraju se ispunjenima na dan kada su sredstva odobrena na korespondentni račun banke Izvršitelja.

5. ODGOVORNOST STRANAKA

5.1. Za kršenje rokova za izvršenje Rada (točka 1.2. Ugovora), Kupac ima pravo zahtijevati od Izvođača plaćanje kazne (globe) u iznosu od __ posto cijene Rada (točka 4.1. Ugovora) za svaki dan kašnjenja.

5.2. Za kršenje uvjeta plaćanja (točka 4.2. Ugovora), Izvršitelj ima pravo zahtijevati od Kupca plaćanje penala (globe) u iznosu od __ posto neplaćenog iznosa za svaki dan kašnjenja.

5.3. Strana koja ne ispuni ili neispravno ispuni svoje obveze iz Ugovora obvezna je drugoj Strani nadoknaditi gubitke nastale takvim kršenjem.

5.4. U svim ostalim slučajevima neispunjavanja obveza iz Ugovora, Strane su odgovorne u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

6. OKOLNOSTI VIŠE SILE (VIŠA SILA)

6.1. Ugovorne strane se oslobađaju odgovornosti za neispunjenje ili neuredno ispunjenje obveza iz Ugovora ako se pravilno ispunjenje pokazalo nemogućim zbog više sile, odnosno izvanrednih okolnosti koje se pod danim uvjetima ne mogu spriječiti, a koji se podrazumijevaju kao: _______ (zabranjene radnje vlasti, građanski nemiri, epidemije, blokade, embargo, potresi, poplave, požari ili druge prirodne katastrofe).

6.2. Ukoliko se te okolnosti pojave, Ugovorna strana je dužna o tome obavijestiti drugu Stranu u roku od ___ radnih dana.

6.3. Dokument izdao ________ (ovlašteno državno tijelo i sl.), dovoljna je potvrda o postojanju i trajanju više sile.

6.4. Ako okolnosti više sile traju više od __, tada svaka strana ima pravo jednostrano se povući iz Ugovora.

7. VALJANOST, PROMJENA

I PRIJEVREMENI RASKID UGOVORA

7.1. Ugovor vrijedi _____ od dana sklapanja.

7.2. Sve izmjene i dopune Ugovora valjane su ako su učinjene u pisanom obliku i potpisane od strane obje strane. Odgovarajući dodatni sporazumi ugovornih strana sastavni su dio Ugovora.

7.3. Ugovor se može prijevremeno raskinuti sporazumom stranaka ili na zahtjev jedne od stranaka na način i na temelju propisanih zakonodavstvom Ruske Federacije.

8. RJEŠAVANJE SPOROVA

8.1. Sve sporove u vezi sa sklapanjem, tumačenjem, izvršenjem i raskidom Ugovora stranke će rješavati pregovorima.

8.2. Ako se tijekom pregovora ne postigne dogovor, zainteresirana strana podnosi zahtjev u pisanom obliku, potpisan od strane ovlaštene osobe.

Zahtjev se šalje na jedan od sljedećih načina:

— preporučenom poštom s povratnicom;

- dostava kurirskom službom. U tom slučaju, primitak zahtjeva mora biti potvrđen potvrdom Stranke (u daljnjem tekstu: primatelj). Potvrda mora sadržavati naziv isprave i datum primitka, te prezime, inicijale, funkciju i potpis osobe koja je ispravu primila.

Tužba povlači građanskopravne posljedice za primatelja od trenutka dostave njemu ili njegovom zastupniku.

Zahtjev se smatra isporučenim ako:

- stigla primatelju, ali zbog okolnosti na koje on nije mogao utjecati nije uručena ili se primatelj s njom nije upoznao;

- dostavljeno na adresu navedenu u Jedinstvenom državnom registru pravnih osoba ili koju je imenovao sam primatelj, čak i ako se potonji ne nalazi na ovoj adresi.

8.3. Zahtjev mora biti popraćen dokumentima koji potvrđuju zahtjeve zainteresirane strane (ako ih druga strana ne posjeduje), te dokumentima koji potvrđuju ovlasti osobe koja je potpisala zahtjev. Ovi dokumenti se dostavljaju u obliku propisno ovjerenih preslika. Ako je zahtjev poslan bez dokumenata koji potvrđuju ovlasti osobe koja ga je potpisala, tada se smatra nepostavljenim i ne podliježe razmatranju.

8.4. Strana kojoj se zahtjev šalje dužna je razmotriti zaprimljeni zahtjev i pisanim putem obavijestiti zainteresiranu stranu o rezultatima u roku od __ radnih dana od dana primitka zahtjeva.

8.5. U slučaju nerješavanja nesporazuma u tužbenom postupku, kao i u slučaju nedostizanja odgovora na tužbu u roku navedenom u točki 8.4. Ugovora, spor se prosljeđuje arbitražnom sudu u mjestu tuženika u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

9. ZAVRŠNE ODREDBE

9.1. Ugovor stupa na snagu od trenutka kada ga strane potpišu.

9.2. Osim ako Ugovorom nije drukčije određeno, obavijesti i druge pravno značajne poruke (u daljnjem tekstu poruke) strane mogu slati putem faksa, elektronička pošta ili na bilo koji drugi način koji nam omogućuje da pouzdano utvrdimo od koga je poruka stigla i kome je upućena.

9.3. Ugovor je sastavljen u dva primjerka s jednakom pravnom snagom, po jedan za svaku od stranaka.

9.4. Ugovoru se prilaže sljedeće:

— Radni zadatak (Prilog br. 1);

— Popis materijala i opreme predviđenih za izvođenje radova (Prilog br. 2);

— Potvrda o prijemu i prijenosu opreme (Prilog br. 3) ;

— Potvrda o prijemu izvršenih radova (Prilog br. 4);

— Potvrda o povratu opreme (Prilog br. 5) (ako klauzula 2.1 Ugovora predviđa nabavku opreme od strane Kupca za izvođenje Rada).

10. ADRESE, PODACI I POTPISI STRANAKA

Kupac __________

Izvođač _________

Među ugovornim sporazumima postoji veliki broj uzoraka, a jedan od njih je ugovor o izvođenju građevinskih radova. Struktura dokumenta, kao i kako ga ispravno sastaviti, te gotov primjer ugovora navedeni su u članku.

U praksi je ugovor jedan od najčešćih. Sastavljaju ga i potpisuju dvije strane:

• izvođač (tj. izvođač);
• kupac.

Svaka osoba može djelovati kao obje strane:

• privatni građani;
• individualni poduzetnici;
• sve pravne osobe (privatne tvrtke, vladine agencije, javne udruge itd.).

Dokument se sastavlja kada izvođač obavlja određeni posao u interesu i na zahtjev kupca. Štoviše, Građanski zakonik izravno navodi da je moguće sklopiti ugovor o građevinskim radovima: a kao ogledni dokument možete odabrati bilo koji dokument.

To uključuje niz građevinskih radova:

• stvarna konstrukcija (izgradnja) bilo kojeg objekta;
• njegovu rekonstrukciju ili veliki remont;
• sve vrste instalacijskih i/ili puštanja u rad;
• završni radovi, ostale vrste građevinskih radova.

Važno je imati na umu da budući da ne postoje jedinstveni oblici građanskopravnih ugovora, stranke moraju osigurati da tekst odražava sve bitne uvjete bez kojih se ugovor može proglasiti ništavim. U slučaju ugovora, bitni uvjeti uključuju:

1. Poseban predmet je opis vrste radova, planiranog rezultata, kao i samog objekta na kojem će izvođač (izvođač) raditi.
2. Rok dovršetka (može se naznačiti ili prije određenog datuma ili navođenjem vremenskog razdoblja, na primjer: "2 mjeseca").

Što se tiče preostalih uvjeta (plaćanje usluga, značajke prijema objekta i sl.), oni nisu značajni, što ne umanjuje njihovu važnost. Stoga, prilikom sastavljanja uzorka ugovora o ugovoru, morate obratiti pozornost na sve dijelove koji se odnose na opis građevinskih radova, rokove, plaćanje, prihvaćanje itd.

Struktura i uzorak ugovora 2018. - 2019

Tekst ugovora treba predvidjeti sve pojedinosti - posebice one koje se odnose na opis konkretnog rezultata rada, karakteristike prihvaćanja, vrijeme i postupak rješavanja eventualnih spornih situacija. Kao uzorak možete koristiti tekst ugovora o izvođenju građevinskih radova koji se nalazi u nastavku. Ako je potrebno, njegova struktura i sadržaj se mijenjaju kako bi odgovarali vašem slučaju.

Kao i obično, stranke navode:

• puno ime svake tvrtke (i u slučaju privatnog građanina - puno ime, putovnicu i podatke za kontakt);
• datum i mjesto sastavljanja sporazuma.

U slučaju dugotrajne suradnje, radi praktičnosti, možete staviti i broj ovog dokumenta (sustav numeriranja odabire se proizvoljno).

Na tu točku bi kupac i izvođač trebali obratiti pozornost posebnu pozornost. Detaljno su navedene sljedeće informacije:

1. Pravna adresa objekta u izgradnji (ili objekta u kojem se izvode veliki popravci, završni ili drugi građevinski radovi). Adresa se upisuje u cijelosti - počevši od regije, do određenog ureda, sobe ili drugog prostora.
2. Zatim su naznačene određene vrste radova - na primjer, instalacija, puštanje u rad, dorada. Štoviše, bolje je specificirati opis tako da bude krajnje jasan, na primjer: "restauracija svih oštećenih prozora, završna obrada svih unutarnjih zidova" itd.
3. Na kraju se formulira očekivani rezultat. Obično se opisuje u smislu usklađenosti rada s određenim standardima (na primjer, GOST-ovima, SNiP-ovima ili zahtjevima zaštite od požara itd.).

Trošak rada

U ovom stavku nije propisan samo sam trošak (uključujući PDV), već je i fiksan postupak plaćanja (razdoblje prijenosa, način - gotovina ili virman itd.). Oni također navode popis financijskih dokumenata za izvješćivanje koji se priznaju kao potvrđujući činjenicu o novčanim izdacima u vezi s građevinskim radovima:

• fakture;
• fakture za plaćanje;
• i mnogi drugi.

U istoj klauzuli ugovora, strane navode kako će pratiti troškove građevinskih radova, koje uzorke dokumenata će koristiti i kojim redoslijedom. Također možete opisati postupak za radnje u slučajevima kada se pokazalo da su troškovi zapravo manji nego što su izvorno predviđeni u procjeni.

Datum dospijeća

Označava se, u pravilu, fiksiranjem početnog i završnog datuma. Isti stavak također ukazuje na odgovornost za moguće kašnjenje.

Radni nalog

Ova stavka ima posebno značenje za kupca. Formulirano je tko osigurava isporuku svih potrebnih materijala, kao i tehničke opreme i inventara na gradilište. Oni propisuju u kojim slučajevima se materijali zamjenjuju. Posebni stavak pokazuje kako izvođač privlači podizvođače (i ima li na to pravo).

Usklađenost s različitim zahtjevima

Stranke po želji uključuju ovu klauzulu u ogledni ugovor o građevinskim radovima. Poželjno je da bude: naznačen postupak postupanja u slučaju incidenata, nesreća, postupak praćenja postupanja izvođača od strane naručitelja, te upućuje na relevantne protupožarne, građevinske, ekološke i druge standarde.

Kvaliteta rada

Ovdje je opet naznačeno kakvi bi trebali biti rezultati usluge. Također propisuju pravo kupca da prijavi otkrivena kršenja kvalitete tijekom cijelog jamstvenog roka (ako je osiguran).

Obveze stranaka, jamstvene obveze

Mogu biti napisani u različitim odlomcima ili u jednom odjeljku. Naveden je najpotpuniji popis obveza koje je svaka strana preuzela. Posebni stavci ukazuju na jamstvene obveze, kao i osiguranje ispunjenja obveza od strane izvođača.

Završni dijelovi

Kao iu drugim ugovorima o obavljanju određenih usluga, iu slučaju uzorka ugovora o građenju, potrebno je naznačiti odgovornosti stranaka i značajke prethodnog postupka rješavanja spora. Strane su suglasne da se odgovornost oslobađa u slučaju više sile i naznačuju ostale uvjete. Na kraju ugovora su navedeni detalji, stavljeni potpisi, dešifrirani potpisi i navedena mjesta odgovornih osoba.

za građevinske radove u osobi koja djeluje na temelju, u daljnjem tekstu " Kupac", s jedne strane, iu osobi koja djeluje na temelju, u daljnjem tekstu " Izvođač", s druge strane, dalje u tekstu "Strane", sklopile su ovaj ugovor, dalje u tekstu " Sporazum“, o sljedećem:

1. DEFINICIJE

1.1. Koncepti korišteni u ovom Ugovoru znače sljedeće:

1.1.1. Stranke– Naručitelj i Izvođač.

1.1.2. Objekt– Prostorije kupca.

1.1.3. Ugovorni ugovor, u daljnjem tekstu "Ugovor"– ovaj dokument, uključujući sva jamstva sadržana u njemu, priloge koje su potpisali Kupac i Izvođač, njegove dodatke i izmjene koje mogu potpisati Strane, uklj. tijekom perioda rada.

1.1.4. Gradilište– područje ili prostorije potrebne za izvođenje građevinskih radova prema ovom Ugovoru, koji se nalazi na adresi: .

1.1.5. Djela– skup popravaka koje izvodi Izvođač u skladu s odredbama Ugovora i predaje ih prema Potvrdi o preuzimanju za radove izvedene prema Ugovoru.

1.1.6. U REDU– pisanu potvrdu vlasnika (ili izvođača).

1.1.7. Potvrda o primopredaji izvršenih radova prema Ugovoru– dokument kojim se potvrđuje završetak (primopredaja i prijem) Rada od strane Izvođača i prihvaćanje Objekta (ili njegovog dijela) od strane Naručitelja.

2. PREDMET UGOVORA

2.1. Naručitelj nalaže, a Izvođač preuzima obvezu izvođenja građevinskih radova na lokaciji Naručitelja prema izrađenoj projektnoj, tehničkoj i predračunskoj dokumentaciji koju je odobrio Naručitelj.

2.2. Konkretne vrste i obujmi izvedenih radova utvrđeni su prilozima (predračunima) ovog Ugovora.

2.3. Radovi se moraju izvoditi u skladu s građevinskim kodovima i propisima, poštivanjem sigurnosnih pravila tijekom građevinskih i instalacijskih radova i zahtjevima najmodavca.

3. TROŠAK RADA

3.1. Ukupna cijena radova na objektu navedena je u Prilozima (Predračunu) koji su sastavni dio ovog Ugovora.

3.2. Ukupni trošak rada može se promijeniti dogovorom stranaka u sljedećim slučajevima:

• pri povećanju ili smanjenju obujma i vrsta poslova uključenih u Dodatke (Predračune) ovom Ugovoru;
• kada se promijeni priroda, kvaliteta ili vrsta navedenog posla;
• kada se porezni postupak u Ruskoj Federaciji promijeni nakon sklapanja Ugovora, posebice uvođenjem novih poreza i drugih naknada, njihovim ukidanjem ili promjenama iznosa koji su na snazi ​​na dan potpisivanja Ugovora.

3.3. Ako takve promjene utječu na trošak ili datum završetka radova, Izvođač će ih započeti s izvođenjem tek nakon što strane potpišu relevantni Dodatni ugovor ovom Ugovoru, koji od trenutka potpisivanja postaje sastavni dio ovog Ugovora.

4. PRAVA I OBVEZE IZVOĐAČA

4.1. Izvođač se obvezuje:

4.1.1. Obaviti Rad s isporukom Kupcu u rokovima predviđenim ovim Ugovorom.

4.1.2. Odgovoran je za sigurne uvjete rada, provedbu mjera zaštite od požara na gradilištu i metode izvođenja radova na gradilištu. Za štetu nanesenu trećim osobama tijekom izvođenja radova, Izvođač odgovara ako je šteta nastala njegovom krivnjom.

4.1.3. Podatke koje mu je kupac dostavio tretirati kao povjerljive.

4.1.4. Slijedite upute Kupca primljene tijekom izvođenja radova, osim ako nisu u suprotnosti s uvjetima Ugovora.

4.1.5. U roku od nekoliko dana od dana potpisivanja ovog Ugovora, imenovati ovlaštenog predstavnika Izvršitelja io tome pismeno obavijestiti Naručitelja, navodeći cijeli opseg ovlasti koje su mu dane.

4.1.6. O svom trošku, vlastitim snagama i sredstvima prihvatiti, istovariti i uskladištiti građevinsku opremu i opremu za rad Izvođača.

4.1.7. Čistiti gradilište od građevinskog otpada svaki dan tijekom procesa rada i po završetku radova.

4.1.8. Prije primopredaje objekta za ugradnju opreme ukloniti materijal, alat i opremu Izvođača, te ukloniti građevinski otpad.

4.2. Izvršitelj ima pravo, u dogovoru s Naručiteljem, angažirati treće osobe za izvođenje radova prema Ugovoru. U tom slučaju Izvršitelj snosi punu odgovornost prema Kupcu za ispunjavanje uvjeta Ugovora od strane trećih strana.

4.3. Izvođač je dužan odmah upozoriti Naručitelja i do primitka njegovih uputa obustaviti radove ako se utvrdi: neprikladnost ili loša kvaliteta materijala, opreme ili tehničke dokumentacije koju je dostavio Naručitelj; druge okolnosti izvan kontrole Izvršitelja koje ugrožavaju prikladnost, snagu, pouzdanost ili kvalitetu rezultata obavljenog posla ili onemogućuju njegovo dovršenje na vrijeme.

4.4. Izvođač je dužan sklopiti ugovor o osiguranju profesionalne odgovornosti za vrijeme izvođenja građevinskih radova.

5. PRAVA I OBVEZE KUPCA

5.1. Kupac se obvezuje:

5.1.1. Prenijeti Izvođaču prostor pogodan za građenje sukladno Zakonu.

5.1.2. Naručitelj je dužan u slučajevima, u opsegu i na način predviđen ovim Ugovorom, pružiti pomoć Izvršitelju u izvođenju radova.

5.1.3. Izvršiti plaćanja i prihvatiti izvršene radove na način iu rokovima predviđenim ovim Ugovorom.

5.2. Naručitelj ima pravo u svakom trenutku provjeriti tijek i kvalitetu radova koje izvodi Izvršitelj, ne ometajući operativne aktivnosti. Ako se otkriju značajni nedostaci, Kupac ima pravo prekinuti rad dok se oni ne otklone. Ova činjenica upisuje u dnevnik rada.

5.3. Naručitelj ima pravo, u dogovoru s Izvođačem, kupiti potrebnu opremu i materijal na iznos troškova radova. U tom slučaju, cijena radova koja se plaća Izvođaču umanjuje se za troškove nabavljene opreme i materijala predviđene Predračunom.

5.4. Tijekom razdoblja važenja ovog Ugovora, Naručitelj ima pravo angažirati druge osobe osim Izvršitelja za izvođenje radova predviđenih ovim Ugovorom, ako Izvršitelj radove izvodi neodgovarajuće kvalitete ili sa zakašnjenjem, sa svim troškovima povezanim s sudjelovanjem trećih strana koje su dodijeljene Izvođaču.

5.5. U slučaju navedenom u članku 5.4. ovog Ugovora, Kupac unutar radnih dana od dana sklapanja Ugovora s drugim izvođačem, šalje Izvršitelju pismeni zahtjev i fakturu za plaćanje svih troškova povezanih s uključivanjem trećih strana. . Izvršitelj mora platiti račun u roku od jednog dana od dana primitka.

6. DATUMI ZAVRŠETKA RADOVA

6.1. Izvođač počinje s radovima u roku od radnih dana nakon što Kupac uplati akontaciju na svoj bankovni račun.

6.2. Rok za provedbu i završetak radova na Prilozima (Predračunima) određen je Kalendarskim planom.

6.3. U slučaju prekida rada ili zastoja bez krivnje Izvođača, sastavlja se bilateralno izvješće, a ugovorne strane usklađuju rokove radova razmjerno vremenu zastoja.

7. UVJETI PLAĆANJA I NAMIRANJA

7.1. Isplate po Prijavama (Procjenama) vrše se sljedećim redoslijedom:

7.1.1. Naručitelj plaća Izvršitelju predujam za nabavu i isporuku materijala u iznosu od % ukupne cijene radova prema Prilozima (Predračunu) najkasnije u bankarskim danima od dana primitka računa izdanog od strane Izvršitelja.

7.1.2. Sljedeće faze plaćanja (u slučaju izvršenja radova preko mjesec dana): vrše se prema potvrdama o izvršenju radova prema Prilozima (Predračunima) uz prebijanje uplaćenih % akontacije.

7.1.3. Konačnu uplatu preostalu od troškova rada prema Dodacima (Procjenama) Kupac plaća unutar bankovnih dana od datuma potpisivanja Potvrde o prihvaćanju prostora za rad od strane stranaka.

7.2. Obveze plaćanja Kupca smatraju se ispunjenima od dana terećenja sredstava s tekućeg računa Kupca.

7.3. Ako Izvođač završi radove prije roka, Kupac može prihvatiti i platiti radove prije roka.

8. IZRADA I PRIHVAT RADA

8.1. Prije početka radova, Izvođač preuzima prostor od Naručitelja prema Potvrdi (ako postoji) u kojoj su navedeni radovi ili instalirana inženjerska oprema od strane drugog izvođača.

8.2. Izvođač, zajedno s Naručiteljem, organizira prijem svog radnog osoblja na gradilište u skladu sa zahtjevima Zakupodavca i njegove tehničke službe.

8.3. Naručitelj imenuje svog predstavnika na gradilištu, koji u ime Naručitelja, zajedno s Izvođačem, izrađuje Potvrde o izvršenim skrivenim radovima i rješava probleme nastale tijekom izvođenja radova. Predstavnik ovlašten od strane Naručitelja ima pravo nesmetanog pristupa svim vrstama radova tijekom cijelog razdoblja njihove provedbe iu bilo koje vrijeme tijekom njihove izrade.

8.4. Izvođač samostalno organizira radove na gradilištu u skladu s utvrđenim rokovima Raspored uz priloge (procjene).

8.5. Od trenutka početka radova do završetka radova, Izvođač vodi dnevnik radova, u koji se upisuju činjenice i okolnosti vezane uz radove, a koje su važne za odnos između stranaka (datum početka i završetka radova, izvješća o pregledu i prijemu radova). radova (uključujući . i skrivene) te usklađivanje projektnih i tehničkih rješenja s Naručiteljem). Izvođač se obvezuje u roku od tri dana poduzeti mjere za otklanjanje nedostataka koje je Naručitelj naveo u radnom dnevniku.

8.6. Prilikom izvođenja i zatvaranja skrivenih radova, Izvođač je dužan obavijestiti Naručitelja i pozvati njegovog predstavnika na pregled i prijem. Naručitelj pregledava i preuzima izvedene radove te to evidentira u dnevnik radova.

8.7. Predaja izvedenih radova prema Prilozima (Predračunima) vrši se sljedećim redoslijedom:

8.7.1. Naručitelj prihvaća radove unutar radnih dana od dana primitka pisane obavijesti Izvođača o završetku radova u skladu s Prilozima (Predračunom) i spremnosti prostora za ugradnju tehnološke opreme.

8.7.2. Uz obavijest o spremnosti prostora za ugradnju tehnološke opreme, Izvođač predaje Naručitelju komplet projektne i tehničke dokumentacije izvedenog stanja.

8.7.3. U navedenom roku Kupac preuzima objekt i, ukoliko ima utvrđene nedostatke i nedostatke, evidentira ih u Potvrdi. Primjerak Atesta šalje se Izvođaču radi poduzimanja mjera za otklanjanje utvrđenih nedostataka i nedostataka.

8.7.4. Nakon ugradnje tehnološke opreme, Naručitelj prihvaća objekt u rad sastavljanjem Potvrde ili Izvršitelju šalje obrazloženu odbijenicu u kojoj navodi razloge koji sprječavaju prihvaćanje prostora u rad.

8.7.5. Ukoliko postoji potreba za izvođenjem dodatnih radova i s tim u vezi značajno povećanje cijene u određenoj fazi radova prema Prilozima (Predračunu), Izvođač je dužan o tome odmah obavijestiti Naručitelja.

8.7.6. Dodatni rad provode se nakon što strane potpišu Dodatni ugovor i dogovore cijenu radova.

9. OKOLNOSTI VIŠE SILE

9.1. Strane se oslobađaju odgovornosti za djelomično ili potpuno neispunjenje obveza iz ovog Ugovora ako je ono bilo posljedica prirodni fenomen, vojne akcije, zabrane vlasti državna vlast RF, ako su te okolnosti nastale nakon potpisivanja Ugovora i izravno utjecale na izvršenje ovog Ugovora. Rok ispunjenja obveza iz Dodataka (Predračuna) pomiče se razmjerno vremenu trajanja okolnosti više sile, kao i posljedicama koje su te okolnosti izazvale.

9.2. Ugovorna strana kojoj je zbog okolnosti više sile nemoguće ispuniti svoje obveze iz ovog Ugovora dužna je odmah pisanim putem obavijestiti drugu Ugovornu stranu o nastanku i prestanku tih okolnosti njihovim nastupom. Nepravodobna obavijest o okolnostima više sile lišava odnosnu Stranu prava da se na njih ubuduće poziva.

9.3. Ako okolnosti više sile ili njihove posljedice traju dulje od mjesec dana, Strane će unutar radnih dana razmotriti koje mjere treba poduzeti za nastavak rada prema Ugovoru. Ako se Strane ne mogu dogovoriti u roku od nekoliko mjeseci, svaka od Strana ima pravo zahtijevati raskid Ugovora.

10. RASKID UGOVORA

10.1. Ovaj se Ugovor može raskinuti sporazumom stranaka.

10.2. Kupac ima pravo zahtijevati raskid Ugovora u sljedećim slučajevima:

• Izvođač je prekršio rokove za dovršetak radova, pod uvjetom da se datum završetka određen u Planu rasporeda produži za više od kalendarskih dana;
• Izvođač krši uvjete Ugovora, što dovodi do smanjenja kvalitete rada predviđenog projektom, građevinskim standardima i propisima;
• poništenje dozvole za građenje, objavljivanje drugih akata državnih tijela u okviru važećeg zakonodavstva, lišavanje Izvođača prava na izvođenje radova;
• u slučaju nepravovremenog upozorenja Naručitelja o potrebi prekoračenja cijene rada navedene u Prilozima (Procjenama).

10.3. Izvršitelj ima pravo zahtijevati raskid Ugovora u sljedećim slučajevima:

• kada Naručitelj prekine radove iz razloga koji su izvan kontrole Izvođača u razdoblju dužem od 30 (trideset) kalendarskih dana;
• u slučaju financijske nesolventnosti Kupca, kao iu slučaju likvidacije.

10.4. Prilikom raskida Ugovora na objektu s nedovršenim radovima, Strane sastavljaju Potvrde o primopredaji za izvršene radove na obrascu KS-2 i KS-3, na temelju kojih Naručitelj plaća Izvršitelju troškove stvarno izvedenih radova u skladu s uz Dodatak (Predračun) u trenutku raskida Ugovora.

10.5. Strana koja odluči raskinuti Ugovor u skladu s odredbama ovog Odjeljka poslat će pisanu obavijest drugoj Strani najkasnije kalendarskih dana prije predloženog datuma raskida ovog Ugovora.

11. ODGOVORNOST STRANA

11.1. U slučaju neopravdanog kašnjenja rokova za prijenos plaćanja za obavljeni rad, utvrđenih Ugovorom i Planom Dodataka (Predračune), Naručitelj će Izvršitelju platiti kaznu u iznosu od % iznosa za plaćanje za svaki dana kašnjenja, ali ne više od % cijene radova prema Prilogu (Predračunu).

11.2. U slučaju nepoštivanja rokova za dovršenje radova utvrđenih Planom terminskog plana zbog krivnje Izvođača, plaća mu se kazna u iznosu od % cijene rada za svaki dan kašnjenja, ali ne više nego % cijene radova prema Prilogu (Predračunu).

11.3. Plaćanje penala za zakašnjelo ili drugo nepravilno ispunjenje obveza iz Ugovora, kao i naknada za gubitke uzrokovane nepravilnim ispunjenjem obveza, ne oslobađa Ugovorne strane od ispunjenja njihovih obveza.

11.4. Plaćanje kazni vrši se unutar bankovnih dana od dana primitka pisane obavijesti druge strane o naplati kazni na račun za namirenje stranaka.

11.5. Izvođač ne odgovara za štete na postojećim komunikacijama koje su otkrivene tijekom radova, a nisu navedene u projektu.

12. POSEBNI UVJETI

12.1. Nakon potpisivanja ovog Ugovora, svi prethodni pisani i usmeni dogovori, korespondencija, pregovori između Ugovornih strana vezani uz ovaj Ugovor postaju nevažeći ako su u suprotnosti s ovim Ugovorom.

12.2. Štetu nastalu trećoj osobi uslijed radova na gradilištu krivnjom Izvođača naknađuje Izvođač.

12.3. Sve izmjene i dopune ovog Ugovora smatraju se važećim ako su u pisanom obliku i potpisane od stranaka.

12.4. Svaki sporazum između Ugovornih strana koji uključuje nove obveze koje nisu uključene u ovaj Ugovor Ugovorne strane moraju pismeno potvrditi u obliku njegovih dodataka i izmjena.

12.5. U svim drugim aspektima koji nisu predviđeni ovim Ugovorom, primjenjuje se važeće zakonodavstvo Ruske Federacije.

12.6. Svi prilozi (predračuni) i planovi radova uz ugovor čine njegov sastavni dio.

12.7. Sporna pitanja koja nastanu tijekom izvršenja ovog Ugovora rješavaju se pregovorima, a ako se ne postigne dogovor, sporove rješava Arbitražni sud.

12.8. Ovaj Ugovor je sastavljen u dva primjerka koji imaju jednaku pravnu snagu, po jedan za svaku od stranaka.

13. OSTALI UVJETI

13.1. Dobavljač će se u izvršavanju svojih obveza prema ovom Ugovoru pridržavati najviših etičkih i profesionalnih standarda te će poštivati ​​sve primjenjive zakone i propise.

13.2. Izvođač je suglasan sa sljedećim:

• Ne vršiti niti nuditi, izravno ili neizravno, plaćanje ili dar bilo kojem zaposleniku, službeni ili predstavniku vlade, vladine agencije ili drugog tijela ili bilo koje političke stranke ili njezinog dužnosnika ili bilo kojeg kandidata za političku dužnost, u okolnostima kada bi isplata ili dar predstavljali nezakonitu isplatu, ili kada je isplata ili dar izvršen osigurati nezakonitu prednost ili primiti bilo kakav prihod od aktivnosti;
• Uložiti sve napore kako bi održao svoj ugled i promovirao interese Kupca, te nema pravo dopustiti sukob između svojih interesa i odgovornosti koje ima prema Kupcu.

14. TRAJANJE UGOVORA

14.1. Ugovor stupa na snagu od trenutka kada ga obje strane potpišu i vrijedi jednu kalendarsku godinu. Ako prije isteka Ugovora nijedna Strana ne obavijesti drugu Stranu o svojoj namjeri da raskine Ugovor, smatra se da je Ugovor produljen za sljedeću kalendarsku godinu pod istim uvjetima, s tim da se postupak produljenja zadržava za naredne godine.

15. PRAVNE ADRESE I BANKOVNI PODACI STRANAKA

Kupac

Izvođač Pravno adresa: Poštanska adresa: INN: KPP: Banka: Gotovina/račun: Dopisnik/račun: BIC: